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전세 월세 동사무소 확정일자 받는법 전세나 월세 계약 시 확정일자는 중요한 절차로, 주택임대차보호법에 따라 임차인의 권리를 보호받을 수 있는 중요한 증거입니다. 확정일자를 받으면 경매나 공매 시 우선 변제권을 행사할 수 있기 때문에 반드시 받아야 합니다. 확정일자는 동사무소(주민센터)와 등기소, 그리고 온라인으로 신청할 수 있습니다. 동사무소(주민센터)에서 확정일자 받는 법주택의 소재지에 해당하는 주민센터에 방문하여 확정일자를 받을 수 있습니다. 필요한 준비물은 임대차 계약서 원본, 신분증, 그리고 소정의 수수료입니다. 주민센터에서 전입신고를 함께 처리할 수 있기 때문에, 전입신고 후 확정일자를 받는 것이 일반적입니다. 처리 시간은 약 5분 정도로, 계약서를 제출하면 바로 확정일자를 부여받을 수 있습니다. 온라인으로 확정일자 받는 법온라인.. 2024. 11. 29.
주식 매도 시 세금 주식 매도 시 발생하는 세금에는 여러 종류가 있으며, 이는 투자자의 상황에 따라 달라집니다. 주식 매도와 관련된 주요 세금은 증권거래세, 양도소득세(또는 금융투자소득세), 그리고 농어촌특별세입니다. 증권거래세주식 매도 시 주식 거래 금액에 일정 비율로 부과되는 세금입니다. 2024년부터는 코스피 시장에서 증권거래세가 0.03%로 낮아졌으며, 코스닥 시장과 K-OTC 시장도 비슷한 추세를 따르고 있습니다. 2025년부터는 코스피 시장에서 증권거래세가 완전히 폐지될 예정입니다.양도소득세일반적으로 주식 매도 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 그러나 양도소득세는 대주주에 해당하는 투자자에게만 적용됩니다. 대주주는 코스피에서는 1% 이상, 코스닥에서는 2% 이상의 지분율을 가진 투자자를 의미합니다. 또한, 주식 .. 2024. 11. 27.
삼성스마트폰 사진 촬영 시 소리 안나게 하는법 삼성 스마트폰에서 사진을 촬영할 때 나는 소리를 끄는 방법은 여러 가지가 있습니다. 그 중에서도 SetEdit 앱을 활용한 방법이 비교적 간단하고 효과적입니다. 아래에 SetEdit을 사용하여 카메라 촬영 소리를 끄는 방법을 단계별로 설명드리겠습니다. SetEdit 앱 설치먼저 구글 플레이 스토어에서 SetEdit 앱을 다운로드합니다. 검색창에 "SetEdit"을 입력하고 설치합니다.앱 실행 후 설정 찾기앱을 실행하면 경고 메시지가 나올 수 있지만, 이를 무시하고 "확인"을 클릭하여 진행합니다. 이후 화면에서 'csc_pref_camera_forced_shuttersound_key' 항목을 찾아 선택합니다.설정값 변경해당 항목을 클릭한 후, "값 편집" 옵션을 선택하고 현재 값을 '1'에서 '0'으로 변.. 2024. 11. 26.
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